돈되는 정보 / / 2023. 3. 16. 13:47

특례보금자리론

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특례보금자리론
출처: 한국주택금융공사

 

기존대출의 이자부담을 줄이고자 하시는 분들 외에도 부동산 경기상황 등으로 주택구입을 망설이시던 분들이나 전세가격 하락에 따라 전세보증금 반환에 어려움을 겪는 분들 등 다양한 분들이 특례보금자리론을 찾고 있습니다. 특례보금자리론 이곳에서 자세히 알아봅시다.

 

특례보금자리론

특례보금자리론은 2023년 1월 30일 출시되어 1년간 한시적으로 운영됩니다. 연 4%대 고정금리 대출상품으로, 주택금융공사 홈페이지와 스마트 주택금융 앱에서 신청할 수 있습니다. 특례보금자리론은 소득에 상관 없이 9억 원 이하 주택을 최대 5억 원까지 대출 받아 살 수 있는 상품으로, 기존 보금자리론(소득 7000만 원 이하)과 달리 소득 요건이 없다는 것이 특징입니다.

 

대상요건, 지원내용, 금리

 

▣ 특례보금자리론은 시중 주택담보대출 금리보다 낮은 고정금리 대출을 장기간 이용 가능합니다. (최장50년)

내집마련, 기존대출 상환, 전세금 반환 등 다양한 용도로 활용이 가능합니다.

사회적 배려가 필요한 계층을 보다 두텁게 지원합니다. 저소득청년 금리우대(0.1%)를 추가하였으며, 신혼가구, 한부모, 장애인 가구 등 사회적 배려가 필요한 계층에 대해 0.2~0.4%p 추가적인 금리우대를 제공합니다.

 

특례보금자리론
출처: 한국주택금융공사

LTV(주택담보이율)이란-주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치의 비율

DTI(총부채상환비율)란-금융부채 상환능력을 소득으로 따져서 대출한도를 정하는 계산비율

 

특례보금자리론
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특례보금자리론
출처: 금융위원회

신청절차 및 신청서류

아래 사진을 참고하여 신청해주세요. 

 

특례보금자리론
출처: 한국주택금융공사

사전에 국민건강보험공단, 정부24, 홈택스 등 인증서 등록하고, 보금자리론 신청시 서류제출 자동화 서비스에 동의하는 경우는 심사서류 자동 제출이 가능합니다.

 

특례보금자리론
특례보금자리론

특례보금자리론 용도

보금자리론은 주택 구입용도, 전세자금반환용도기존 주택담보대출 상환용도로 신청이 가능하며, 대출 받은 날부터 만기까지 안정적인 고정금리가 적용됩니다. 향후 금리변동의 위험을 피하고자 하는 고객에게 적합한 상품입니다.

 

특례보금자리론

소득산정방법, 담보주택평가방법 등 자세한 사항은 PDF파일 참조 부탁드립니다.

▼▼▼▼▼

특례보금자리론.pdf
1.08MB

특례보금자리론 Q&A

금융위원회 Q&A 바로가기 클릭

 

한국주택금융공사 Q&A 바로가기 클릭

 

 

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